דירות מומלצות ברובע ה-2 בפריז (אזור הבורסה ורחוב מונטרגיי)

ברחוב בורגאר (Rue Beauregard), בסמטה שקטה בלב רובע הסנטייה (Sentier), נמצאת דירת 22 מ״ר עם חדר שינה נפרד ומטבחון פתוח שכולל כיריים, מיקרוגל, מכונת קפה וטוסטר. בבניין יש מעלית, ותחנת המטרו בון נובל (Bonne Nouvelle) על קווים 8 ו-9 נמצאת 150 מטר משם. הבעלים זמינים בטלפון לאורך כל השהות, וזה מרגיש יותר כמו אירוח ופחות כמו השכרה אוטומטית. שימו לב שהגודל אמיתי: 22 מ״ר נוחים לזוג וצפופים לשלושה. אני ממליץ עליה למי שרוצה בסיס מרכזי במחיר שפוי ומוכן לוותר על מרחב. את שאר האזור סקרתי בדף האטרקציות ברובע ה-2.

57 מ״ר עם שני חדרי שינה נפרדים, סלון ומטבח מלא הכולל מדיח ופינת אוכל: זו כבר דירה למשפחה ולא סטודיו מוסווה. היא יושבת ברחוב דה קלרי (Rue de Cléry), כרבע שעה הליכה מהלובר, ומסעדת פרנשי (Frenchie) המהוללת נמצאת 150 מטר משם. עוד כתובות אכילה באזור ריכזתי בדף המסעדות המומלצות בפריז. שימו לב שאין אפשרות להוסיף מיטה, כך שהקיבולת קשיחה, ושהכניסה מתבצעת בקוד דרך האפליקציה ובלי דלפק קבלה. אני ממליץ עליה לשתי משפחות קטנות או להורים עם שני ילדים גדולים.

בית מלאכה ישן שהוסב ללופט, וזה מורגש מיד בפרופורציות: חלל פתוח, תקרות גבוהות ועיצוב שמשלב מודרני עם מסורתי. הדירה נעה בין 45 ל-60 מ״ר, עם חדר שינה אחד, מטבח מלא הכולל תנור ומדיח, ומכונת כביסה. החלונות פונים אל חצר ירוקה ולכן שקטים באופן חריג לאזור. בבניין יש מעלית, תחנת המטרו סנטייה (Sentier) במרחק חמש דקות הליכה, ועד מרכז פומפידו כרבע שעה ברגל. שימו לב שאין אפשרות להוסיף מיטה, כך שארבעה אורחים פירושם שניים על הספה, ושחלים כללי שקט בין עשר בערב לשמונה בבוקר. אני ממליץ עליו לזוגות שמחפשים אופי ולא סטנדרט.

ברחוב לה מישודייר (Rue de la Michodière), שלוש מאות מטר מאופרה גרנייה, נמצאת דירת 50 מ״ר שנראית כמו דירה פריזאית ותיקה ולא כמו יחידת אירוח: מיטת אפיריון, רצפות עץ וקורות חשופות. המטבח מאובזר במלואו עם תנור, מדיח, מכונת קפה ומכונת כביסה, ובחדר הרחצה יש אמבטיית ג׳קוזי. תחנת המטרו קאטר ספטמבר (Quatre-Septembre) במרחק 170 מטר. שתי הסתייגויות שחשוב להכיר: הדירה בקומה הראשונה והגישה אליה במדרגות בלבד, והכניסה אפשרית רק בין שתיים לשמונה בערב. אני ממליץ לתאם את שעת ההגעה מראש, כי החלון הזה צר מאוד.

סטודיו עם מרפסת קטנה ברחוב לאופולד בלאן, בלב רחוב מונטורגיי. הבניין הזה מארח כמה יחידות נפרדות של אותו הבעלים, כל אחת עם אופי משלה, וזו נחשבת לגרסה המבוקשת ביותר בזכות המרפסת שפונה לחצר שקטה. מיטבחון קטן אבל שלם, ומזגן שמקל מאוד בקיץ הפריזאי. הרחוב עצמו שקט יחסית לגודל האזור התוסס שמסביב, מה שמאפשר לישון בלילה בלי לוותר על מיקום מרכזי. כדאי לדעת שהמעלית בבניין ישנה, אז מי שנושא מזוודות כבדות כדאי שיתכונן לגרם מדרגות.

יחידה נוספת באותו בניין ברחוב לאופולד בלאן, הפעם עם פטיו פרטי קטן במקום מרפסת. הפטיו הוא בדיוק הפרט שהופך את הסטודיו הזה לשונה משכניו באותו מבנה: פינת ישיבה בחוץ, מוגנת מרעש הרחוב, נדירה למי שמכיר דירות סטודיו בפריז. הריהוט מודרני ופשוט, בלי גינוני יתר. מיקום זהה לשאר יחידות הבניין: הליכה קצרה לרחוב מונטורגיי ולתחנת המטרו סנטייה. כדאי לדעת שהפטיו קטן מאוד, כמה מטרים בודדים, ולא מתאים למי שמצפה לחצר גדולה של עצים.

הדירה השלישית באותו מבנה ברחוב לאופולד בלאן, הפעם בלי מרפסת ובלי פטיו, אבל עם החדר הגדול ביותר מבין השלוש. מדובר בחדר שינה זוגי קלאסי עם תקרות גבוהות, סגנון האוסמני האופייני לרובע. הציון הגבוה, תשע נקי, נשען על שירות עקבי מאותו בעלים שמנהל את כל שלוש היחידות בבניין. אין כאן שום חידושי עיצוב מיוחדים, אלא נוחות בסיסית שעובדת. מרחק הליכה קצר לרחוב מונטורגיי ולכיכר ויקטואר. כדאי לדעת שאין כאן שום מרחב חיצוני, בניגוד לשתי השכנות שלה באותו בניין.

ברחוב פאבאר (Rue Favart), רחוב שקט להפתיע ליד הבורסה, פועלת רזידנס עם 72 סטודיו ודירות חדר. הסטודיו נע בין 20 ל-30 מ״ר, ויש גם דירת חדר שינה שמכילה ארבעה. כל היחידות ממוזגות, עם מטבח נפרד הכולל מדיח, אמבטיה בחדר הרחצה וחלונות אטומים לרעש. בבניין יש מעלית, חדר כושר וחצר פנימית. תחנת רישלייה דרואו (Richelieu-Drouot) על קווים 8 ו-9 נמצאת 150 מטר משם, ומכאן מתחיל מסלול הפסאז׳ים המקורים שאני כל כך אוהב. שימו לב שהניקיון שבועי בלבד ושארוחת הבוקר כרוכה בתוספת תשלום. אני ממליץ עליה למי שרוצה ודאות ולא הפתעות.

דירת 55 מ״ר בבניין הוסמני מסוף המאה ה-19, עם קרניזים מקוריים ופרקט ישן שנשמר. יש בה כניסה, מטבח גדול, סלון וחדר שינה מרווח, והיא בהירה ושקטה במיוחד. הבניין מאובטח ויש בו מעלית ושומר, מה שנדיר למדי בשכירות קצרה בפריז. המיקום הוא לב אזור ההולכים של מונטורגיי, וכעשר דקות הליכה משם נמצאת גלרי ויויאן. שימו לב שמדובר בשני חדרים בסך הכול, כך שמעבר לזוג או שלושה מישהו יישן על הספה. אני ממליץ עליה למי שמעדיף אותנטיות פריזאית על פני דירה חדשה ומלוטשת.

תשע דירות בכיכר הולכים שקטה ברובע הסנטייה, כולן דופלקס עם פינת שינה בגלריה מוגבהת, מטבח פתוח, מכונת כביסה ומייבש. לחלקן יש גם מרפסת. אין כאן דלפק קבלה: המארח פוגש אתכם בדירה אם אתם מגיעים לפני שבע בערב, ואחרי השעה הזו מקבלים קוד לתיבת מפתחות. עד רחוב ריבולי כרבע שעה הליכה. וכאן החיסרון שאסור להתעלם ממנו: אין מעלית ומדובר בלא מעט מדרגות, וגם התקרה מעל המיטה בגלריה משופעת ונמוכה. אני ממליץ עליה לזוגות צעירים עם מזוודת יד, ופחות למשפחות עם ציוד.

אחת עשרה דירות ברחוב אטיין מרסל 4 (Rue Étienne Marcel), עם תקרות גבוהות, פרקט, מיזוג מרכזי ואינטרנט סיבים. המטבחים כוללים מדיח ומכונת קפה, ובבניין יש חדר כושר הפתוח 24 שעות, חצר, וגם מעלית, אם כי היא קטנה מאוד. תחנת אטיין מרסל במרחק חמש דקות הליכה, ותחנת שאטלה לה האל שלוש מאות מטר משם, כלומר רכבת ישירה לשדה התעופה. שימו לב שהצ׳ק אין מתבצע בין שלוש לשש אחר הצהריים בלבד, ומי שמגיע מאוחר יותר חייב לתאם זאת מראש מול הצוות. אני ממליץ עליהן למשפחות שרוצות סלון אמיתי ולא רק חדר עם מיטה.

דירה עם שני חדרי שינה ברחוב סן דני, קומה ראשונה, עם שתי מיטות זוגיות שמתאימות בדיוק לארבעה אורחים. השם באנגלית מבטיח חניה חינם, יתרון נדיר ויקר ערך במרכז פריז שרוב המבקרים לא מצפים לו. הציון הגבוה, תשע נקי מתוך תשעים ביקורות, מעיד על עקביות אמיתית ולא על מזל של כמה חוות דעת ראשונות. הבניין נמצא בקטע של רחוב סן דני שכבר עבר שיפוץ עירוני משמעותי בעשור האחרון, פחות תוסס מהחלק הדרומי יותר של הרחוב. הליכה קצרה לרחוב מונטורגיי ולתחנת המטרו סנטייה. כדאי לדעת שמספר מקומות החנייה מוגבל, ומומלץ לתאם מראש עם בעל הדירה.

דירה ברחוב מונטורגיי עצמו, הרחוב ההולך רגל התוסס ביותר ברובע, מלא בדוכני ירקות, גבינות ומאפים כל שעות היום. חדר שינה אחד עם מיטה זוגית וספה נפתחת בסלון שמעלה את התפוסה לארבעה אורחים, פתרון סביר למשפחה קטנה שמוכנה לוותר על פרטיות מלאה בתמורה למיקום שאין טוב ממנו. שם הדירה מתאר את עצמו בדיוק: לב פריז, ולא סתם קרוב אליו. כדאי לדעת שרחוב מונטורגיי הוא הולכי רגל אבל תוסס מאוד עד שעות הערב המאוחרות, כך שהחלונות הפונות לרחוב לא מתאימות למי שרגיש לרעש עד סגירת החנויות.

ברחוב ריאומיר 110 (Rue Réaumur) נמצאת דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה שיכולה להכיל שישה אורחים. זה שילוב שקשה מאוד למצוא במרכז פריז בלי לקפוץ לתקציב אחר לגמרי. האזור עצמו הוא פשרה מוצלחת: קרוב מספיק לתנועה של הבולברים הגדולים, ומספיק בצד כדי לישון בלילה. תחנת ריאומיר סבסטופול (Réaumur-Sébastopol) נמצאת בסמוך, ומפסאז׳ דה פנורמה מפרידות כעשר דקות הליכה. שימו לב שהמרחק מהאטרקציות המרכזיות גדול כאן מאשר בדירות אחרות ברשימה, ורבע שעה הליכה היא המינימום. אני ממליץ עליה לקבוצה שמעדיפה מרחב על פני מיקום מושלם.

ברחוב דונו (Rue Daunou), מאתיים וחמישים מטר מפלאס ונדום, פועלת רזידנס של 24 סוויטות ודירות סביב גן פנימי. הגדולה שבהן היא דופלקס של 65 מ״ר עם שני חדרי שינה ומרפסת, וזה גודל נדיר בפריז. הכול ממוזג, אטום לרעש ומשופץ, מוצרי הרחצה של קלרנס (Clarins), והקבלה מאוישת מסביב לשעון. אפשר להזמין ארוחת בוקר קונטיננטלית ישירות אל החדר, ותחנת המטרו אופרה נמצאת 200 מטר משם. החיסרון היחיד כאן ממשי: אין מעלית בבניין. אני ממליץ לבקש קומה נמוכה אם אתם מגיעים עם מזוודות כבדות או עם ילדים קטנים.

דירה ממוזגת עם שני חדרי שינה, סלון ובו ספה נפתחת, אח, רצפות פרקט ומטבח מלא הכולל מדיח, תנור ומכונת קפה. יש גם מכונת כביסה, ובבניין מעלית. המיקום מרכזי בצורה שקשה להתווכח איתה: כרבע שעה הליכה ללובר, ותחנת שאטלה לה האל במרחק שש מאות מטר, כלומר רכבת ישירה לשדה התעופה ולדיסני. המארח נפגש אתכם למסירת המפתחות, ולא מדובר בקוד יבש שנשלח בהודעה. שימו לב שנדרשת חסימת פיקדון בכרטיס אשראי לפני ההגעה, ושמסיבות אסורות בהחלט. אני ממליץ עליה למשפחה אחת גדולה או לשני זוגות שנוסעים יחד.

שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומקום לשמונה אנשים. במרכז פריז זו כמעט חריגה סטטיסטית, ובוודאי בטווח מחירים שאינו מטורף. הדירה ממוזגת לחלוטין, עם מטבח מלא, מכונת כביסה ומייבש, וסלון שבאמת מתפקד כסלון ולא כמסדרון מורחב. המיקום בין ריבולי ללה האל, כלומר הכול במרחק הליכה, ותחנת המטרו כמעט מתחת לבית. שימו לב שדירה בגודל כזה נחטפת חודשים מראש בעונה, ושהצוות עובד מרחוק ואינו יושב בבניין. אני ממליץ לשריין אותה מוקדם ככל האפשר, כי חלופות בגודל הזה במרכז פריז אפשר לספור על יד אחת.

דירה גדולה ברחוב בורגרד, מיועדת לשישה אורחים, עם ציון 9.4 שהוא מהגבוהים שבדקתי באזור כולו. השם בצרפתית לא מבטיח יותר ממה שהוא נותן: זו דירה שתוכננה בפועל לקבוצה או משפחה מורחבת, לא סטודיו שנדחס לגבולות אבסורדיים. המיקום ברחוב בורגרד שקט יותר מרחוב מונטורגיי הסמוך, בלי לוותר על המרחק ההליכה הקצר לשם. כדאי לדעת שדירות בגודל הזה במרכז פריז נוטות למדרגות בלי מעלית, ומומלץ לוודא מראש עם בעל הדירה אם יש בקבוצה מי שמתקשה בעלייה.

דירה עם שני חדרי שינה ברחוב קלרי, קרוב לשדרות הגדולות שנותנות לה את השם. מנוהלת על ידי חברת CMG, שמפעילה כמה נכסים דומים ברובע ומקפידה על סטנדרט אחיד. שני חדרי שינה נפרדים מאפשרים תפוסה של שישה, שילוב טוב למשפחה עם ילדים גדולים או לשתי זוגות שרוצות לחלוק דירה בלי לישון בסלון. רחוב קלרי עצמו שקט יחסית, אזור עסקים בשעות היום שמתרוקן בערב. מרחק הליכה סביר לתחנת המטרו סנטייה ולבורסה. כדאי לדעת שהאזור המיידי סביב הדירה שקט יחסית בערב, מה שיכול להיות יתרון או חסרון בהתאם למה מחפשים.

דירה עם שלושה חדרי שינה ברחוב ראומיר, למרות שהשם המסחרי שלה מפנה למונטורגיי הסמוך, כנראה כדי לנצל את המוניטין של הרובע התוסס יותר. שמונה מקומות לינה בשלושה חדרים נפרדים הופכים אותה לאחת הדירות הגדולות שמצאתי ברובע כולו, מתאימה למשפחה מורחבת או לקבוצת חברים. גם היא מנוהלת על ידי CMG, אותה רשת שמפעילה את הדירה ברחוב קלרי, כך שניתן לצפות לרמת שירות דומה. רחוב ראומיר עצמו רחב ותנועתי יותר מהסמטאות הצרות של מונטורגיי, מה שיכול להקל על הגעה עם מזוודות. כדאי לדעת שבגלל הגודל והמיקום המעורב עם משרדים, האווירה פחות קפרית מדירות קטנות יותר בלב הרובע.