דירות מומלצות ברובע ה-11 בפריז (בסטיליה, שוק אליגרה, Oberkampf)

דופלקס שקט ומואר בלב אזור הבסטיליה, עם שני חדרי שינה ומטבח מצויד, ובסלון בר משקאות שהוא בדיוק סוג הפרט שהופך דירה שכורה לבית לשבוע. השכונה כאן היא אחת החיות בפריז: רחוב דה לאפ (Rue de Lappe) עם הברים שלו, רחוב דה שארון עם החנויות והמסעדות, וכיכר הבסטיליה במרחק דקות ספורות ברגל. מכאן ממשיכים גם צפונה אל המארה ברגל. שימו לב שדופלקס פירושו מדרגות פנימיות בין הקומות, וזה לא נוח לכל אחד. בנוסף, האזור תוסס גם בלילות, ומי שרגיש לרעש יבקש יחידה שפונה לחצר. אני ממליץ עליו לזוגות או למשפחה עם ילדים גדולים שאוהבים לצאת בערב.

בבולבאר רישאר לנואר 37 (Boulevard Richard-Lenoir), בדיוק באמצע הדרך בין הבסטיליה למארה. יש כאן 138 יחידות: 108 סטודיו לשניים ו-30 דירות חדר שינה לעד ארבעה, כולן ממוזגות ועם מטבח נפרד ומאובזר הכולל כיריים, מיקרוגל, מקרר ומדיח, וחדר רחצה עם אמבטיה. הקבלה מאוישת מסביב לשעון, יש מכונת אספרסו חינם בלובי, ובחלק מהיחידות מרפסת פרטית. תחנת ברגה סבן (Bréguet-Sabin) ממש מול הבניין, ושוק רישאר לנואר בסביבה. עד פלאס דה ווז׳ הליכה קצרה. שימו לב שהמרפסות הפונות לבולבאר סובלות מרעש תנועה, ושארוחת הבוקר בתוספת תשלום. אני ממליץ לבקש יחידה בקומה גבוהה שפונה לגן הפנימי.

דירה עם חדר שינה אחד ברחוב פובור דו טמפל, בקצה הצפוני מזרחי של הרובע שגובל בבלוויל, אחת השכונות המעורבות והתוססות ביותר בפריז. השם באנגלית לא מבטיח יותר ממה שהוא נותן: דירה פונקציונלית וישירה, בלי גינוני עיצוב מיוחדים. הציון 8.0 מתוך 26 ביקורות שומר על סטנדרט סביר. האזור פחות מוכר לתיירים מלב רובע 11 סביב בסטיל, עם אוכלוסייה מעורבת ושוק בלוויל הצבעוני במרחק הליכה. כדאי לדעת שהאזור, למרות התחדשות משמעותית בעשור האחרון, עדיין פחות מהוקצע מהחלקים המרכזיים של הרובע.

דירה ברחוב גודפרואה קאבניאק, רחוב שקט ושכונתי במרכז רובע 11, בין וולטר לבין שארון. הציון 8.1 מתוך 27 ביקורות מעיד על סטנדרט עקבי. הרחוב עצמו קטן ולא מוכר לרוב המבקרים, מה שמעיד על שכונה אמיתית ולא אזור תיירותי מובהק. מרחק הליכה סביר לבסטיל, לוולטר ולפר לשז. כדאי לדעת שתמונות הנכס מוגבלות יחסית, כך שכדאי לבדוק בזמן ההזמנה תיאור מפורט יותר של החדרים והמתקנים.

דירה קטנה ונעימה ברחוב גמבה, סמטה שקטה שממוקמת בדיוק בין בסטיל לרפובליק, שתי כיכרות המרכזיות ביותר במזרח פריז. הציון הגבוה יחסית, 8.4 מתוך 44 ביקורות, נותן ביטחון אמיתי לדירה בגודל קטן. הקומה הרביעית ברוב הבניינים הפריזאים הישנים אומרת בדרך כלל מדרגות בלי מעלית, וכדאי לקחת זאת בחשבון עם מזוודות כבדות. האזור בין בסטיל לרפובליק נחשב לאחד המרכזיים והנוחים ביותר לתחבורה ברובע כולו. כדאי לדעת שגודל הדירה קטן יחסית, מתאים יותר לזוג או שניים מאשר למשפחה גדולה.

שלוש דירות ברחוב דה שארון 18 (Rue de Charonne), שאן ופיליפ שיפצו ועיצבו בעצמם. הלופט בקומה החמישית הוא הכוכב: תקרות גבוהות, חלון בליטה גדול שנפתח אל גגות פריז, וקורות מתכת בסגנון אייפל. שתי היחידות האחרות פונות לחצר ובנויות כסדנאות, עם קורות אלון וקירות בצבעים נועזים. בכולן מיזוג, מטבח מלא עם תנור ומדיח, ובבניין מעלית. תחנת לדרו רולן (Ledru-Rollin) חמש דקות הליכה, אופרה בסטיליה 400 מטר, והפרומנד פלנטה, המסילה הישנה שהפכה לגן מוגבה, מתחילה כשמונה דקות משם. שימו לב שהכניסה כוללת שני קודים לבניין וקוד נוסף לדירה. אני ממליץ לתרגל אותם לפני הנחיתה, ולא בשתיים בלילה עם מזוודות.

דירה עם תפוסה של שישה אורחים ברחוב לה רוקט, רחוב ארוך ומרכזי שמחבר את כיכר הבסטיל לבין וולטר ופר לשז. הציון 8.4 מתוך 33 ביקורות שומר על רמה יציבה. השם מרמז בדיוק על שני קטבי העניין של הרובע: פר לשז, בית הקברות המפורסם בעולם עם קברי אמנים כמו אדית פיאף וג׳ים מוריסון, ורחוב וולטר, ציר קניות ומסעדות תוסס. שישה מקומות לינה הופכים אותה לפתרון טוב לקבוצת חברים או משפחה מורחבת שרוצה להישאר יחד. כדאי לדעת שרחוב לה רוקט תנועתי בחלקים מסוימים שלו, ומומלץ לבדוק את המיקום המדויק בתוך הרחוב הארוך.

דירה גדולה במיוחד עם שלושה חדרי שינה על שדרות וולטר עצמן, אחד הצירים הראשיים והתוססים ביותר ברובע 11. עד עשרה אורחים דרך שילוב של מיטות זוגיות וספות נפתחות, אחת מהדירות הגדולות ביותר שמצאתי ברובע כולו. הציון 8.2 מתוך 26 ביקורות, בניהול רשת Bluestay שמפעילה כמה נכסים דומים בפריז ומקפידה על סטנדרט אחיד. המיקום ממש על שדרות וולטר נותן גישה מיידית למטרו ולקווי אוטובוס רבים. כדאי לדעת ששדרות וולטר תנועתיות ורועשות יחסית, לא מומלץ למי שרגיש לרעש רחוב.